自开春以来，各个城市到处充斥着楼市的消息，“房利率下调了”、“可以提前还贷了”、还有什么“还房贷年龄可延长至80岁”、“楼市小阳春”等消息，可谓是铺天盖地的迎面而来。

而在兰州，楼市火力似乎也不容小觑，近两周在主城区的核心位置楼盘，如西站板块、黄河北板块等，项目成交周均从8-15套提升至20+套；奥体板块项目周均20+套提升至40+套；还有青白石板块项目周均提升至35+套 。

(资料图片)

有一点，兰州楼市的“回暖”更多的是体现在主城核心区域上，并且以品牌房企为主。其次从数据上来看，周均来访量相比年前要上涨30-35%；成交转化率维持在11%左右，可以看出很多顾客还是处于观望的状态，

而这波楼市的回暖，只是在政策的推波助澜以及需求的补给下一个积压货物的释放。但是楼市热场的增加也释放了一个消息，那就是目前市场的确有正向发展的趋势，所以现在就是一个机会。

那么面对如此众多的板块楼盘，什么样的才适合自己，今天房叔给大家推荐兰州改善典范“靠谱王”—— 龙湖天璞 。

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龙湖天璞地处三滩中的崔家大滩，三滩依靠“一河两岸三区”的核心位置和资源，成为兰州向西发展的主要阵地。

而其中之一的崔家大滩，有省级配套奥体中心的坐镇，使得崔家大滩势头更猛，在奥体中心附近也正在兴建约32万平方米的兰州万达茂，预计今年四月份开业。

龙湖天璞致力于打造全客层、多业态的新住宅，质量是第一关，基础打不好，一切都白费。

龙湖的每个工程都要经历至少6次集团检查和20次公司检查，365天如一日的高标准、严要求的检查，覆盖352大类材料设备质量，4862项过程质量检查点和3641项物业验收指标，住宅的保障是值得信赖的。

2019年，奥体板块唯一有洋房的社区龙湖天璞项目美学示范区正式开放，吸引了上千人的参观。

小区对外运用现代幕墙风格，对内营造“一轴四带七幕场景”。

小区内景观、花草并不是简单的堆砌，而是作为打造高端住宅而所配套的“美学景观”式设置，还配套健康环道跑、龙小虎儿童乐园等全龄自然生活体验。

龙湖新进兰州一年就落定四个盘，市场上打的火热，口碑甚佳，很快就成为兰州销售榜单TOP10。品牌的资历、战绩与优质的服务成为龙湖天璞在兰州昂首阔步的底气。

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龙湖除了自身优势之外，周边资源配套可谓锦上添花。

交通中心 ：龙湖天璞楼盘附近1公里内有8个公交车站，6条公交线路经过。无缝衔接地铁一号线(深安大桥南站)，出门400米即是地铁站。让你真正体验“一站到家”的快感，同时旁边就是高铁站（陈官营站）。

商业中心 ：楼盘周边商业、生活配套成熟。有金兰商业街、吾悦广场，东立奥特莱斯、四月份开业的万达茂，还有龙湖天街正在筹划当中。

教育中心 ：教育资源一直是家长最重要的关注对象，离龙湖天璞三、四公里内有兰炼一小、兰炼二小分校，还有兰州市第八十九中，项目附近八十二中正在新建中。

医疗中心 ：有西固区陈坪街道卫生院、甘肃省妇女儿童医疗综合体、陈坪街道卫生院、陈坪街道卫生院东湾村卫生室等。

外修场景，内炼产品。不管洋房还是高层，龙湖天璞的品质始终都在追求新的高度。

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进入二月份兰州的优质楼盘更是火爆，成交数据与日俱增，龙湖天璞的房子在疫情期间开盘当天的去化为109套，去化率为43%，相比其他一些房产的“惨淡”，数据在当时也算可观。

而到完全恢复正常的如今，它的售卖情况也在稳步增长，它的价格也有所变化。

建面约 138 平方米洋房：设计为 四室两厅两卫‍

户型设计，龙湖天璞对洞察人心似乎有不一般的天赋，在户型空间布置上创新“LDK一体化”设计，追求空间的拓展，舒适以及精致，通过大面宽和短进深等空间设计法则，给人眼前一亮的惊喜感，就像由小道走入大观园的奇妙感。

○ 动静分区 : 建面约138平方米洋房设计为四室两厅两卫，该户型的动静分区一般，当户型面积较大时，很难严格的将动区静区分隔开，后期装修时，可以多考虑静区的私密性，减少彼此间的干扰。

○ 通透性好 : 这个户型南北通透，通风效果比空调更佳，屋内可畅享南北两面的宜人景色，夜景也是一览无余，可谓“日下壁而沉彩，月上轩而飞光”。

○ 户型方正 : 户型方正，房间内的斜角少，凹角空间少，不易造成面积浪费，同时便于家具的摆放。

建面约 126 平方米高层：设计为 三室两厅两卫‍

○ 采光通风 : 该户型为全明格局，没有暗角，采光条件好，阳光充足，每个房间都有采光通风的窗户，整个房间通透明亮，冬日暖阳能直射屋内使室内温暖舒适。

○ 隐私性 : 该户型隐私性一般，可满足住户的日常所用。

○ 动静分区 : 户型的动静分区合理，既方便会客、娱乐以及家务开展，也不会打扰学习、休息。

建面约 98 平方米高层：设计为 三室两厅一卫

○ 采光通风 : 户型南北通透，视野广阔，全明格局，每个房间采光都好，户型朝南，采光不错，室内温暖。

○ 户型方正 : 户型的方正度一般，适合奇思妙想的年轻人，突破中规中矩的装修风格，打造不一般的住户体验。

○ 空间解读 : 客餐厅面积较大，可设置独立用餐区，专心享用用餐时光，并且带阳台，可改造空间大，厨房有窗，通风好，也利于烹饪时油烟排出，保持室内干净，卫生间面积适中，可满足洗漱、如厕、沐浴三项基本功能。

结语

总揽全局，无论是资历、实力、品质、前景，龙湖天璞都是房地产的实力保障。

兰州一个全新的商业中心，文化中心，旅游中心，生活中心，教育中心都不谋而合的聚集在了龙湖天璞所在的崔家大滩，前景一片大好，未来的发展模样其实已经可以预想一半了。

资源紧张，一个萝卜一个坑，对社区品质高要求高的，且资金充足的就可以大胆考虑入手了。